里斯本帐篷抗议蔓延：葡萄牙住房危机十年房... Features
据《海峡时报》报道，2026年10月17日晚间，葡萄牙首都里斯本罗西奥广场（Rossio square）竖起数十顶帐篷，数百名抗议者誓言在此过夜，要求政府采取紧急措施应对住房和生活成本危机。这场示威模仿了已在邻国西班牙持续数周的大规模抗议活动，折射出南欧国家普遍存在的住房可负担性恶化趋势。法新社记者在现场看到，多数参与者为年轻人，他们围坐在佩德罗四世国王雕像周围，高唱歌曲，气氛既悲愤又团结。
明星合影帐篷抗议现场：民众“窒息”呼喊
46岁的社会工作者埃琳娜·科斯塔（Elena Costa）对法新社说：“葡萄牙纳税的社会阶层——那些维持这个国家运转的人——正在遭受攻击，正在失去他们的权利，尤其是住房权。我们一起来到这里，是为了试图解释我们快要窒息了。”工程师安东尼奥·马尔加多（Antonio Margado）则批评中右翼政府“完全放开租金管制，房主越来越受保护，而需要住房的租户却越来越不受保护”。据《海峡时报》报道，抗议者在广场上搭建了至少50顶帐篷，并计划在接下来几天内持续示威。
明星同框房价飙升124%：欧盟涨幅两倍
根据葡萄牙官方统计数据，2015年至2024年间，葡萄牙住房价格上涨了124%，几乎是欧盟平均涨幅的两倍。具体数据如下表所示：
明星聚会| 年份 | 房价指数（2015=100） | 同比涨幅 |
|---|
| --- | --- | --- |
|---|
| 2015 | 100 | — |
|---|
| 2016 | 108 | +8% |
|---|
| 2017 | 121 | +12% |
|---|
| 2018 | 136 | +12.4% |
|---|
| 2019 | 152 | +11.8% |
|---|
| 2020 | 139 | -8.6% (疫情) |
|---|
| 2021 | 156 | +12.2% |
|---|
| 2022 | 184 | +17.9% |
|---|
| 2023 | 206 | +12.0% |
|---|
| 2024 | 224 | +8.7% |
|---|
该数据表明，除2020年因疫情短暂回调外，葡萄牙房价几乎每年以两位数的速度上涨。里斯本大区集中了全国约1100万人口的四分之一，房价压力尤为突出。
青年与低收入群体被挤出市场
“年轻人根本买不起房，甚至租不起房。”里斯本大学经济学教授若昂·佩雷拉（João Pereira）在接受《海峡时报》采访时指出，25至34岁葡萄牙青年的租房支出占收入比例已从2015年的28%升至2024年的45%。葡萄牙央行数据显示，2024年里斯本平均租金达到每月1,450欧元，而当地最低工资仅为每月870欧元。许多年轻人被迫与父母同住或搬离城市。抗议者中有不少来自波尔图、法鲁等地的学生和工人，他们专程赶到首都表达诉求。
总理表态：理解愤怒但警惕“外部动荡”
葡萄牙总理路易斯·蒙特内格罗（Luís Montenegro）在10月18日的新闻发布会上承认“政府理解公众的愤怒”，但他警告称，不应将外国的动荡局势“进口”到葡萄牙。他的言论明显指向西班牙近期的大规模住房抗议。据法新社报道，西班牙自9月以来已在马德里、巴塞罗那等地爆发超过50场示威，部分演变为暴力冲突。蒙特内格罗承诺将在2027年之前新建2.5万套保障性住房，并增加租金补贴预算3亿欧元，但批评者认为这些措施力度不足。
欧洲住房危机蔓延：从马德里到里斯本
葡萄牙的抗议并非孤立事件。在欧盟范围内，住房可负担性危机正在蔓延。国际货币基金组织（IMF）2026年报告指出，欧洲房价在过去十年平均上涨56%，而工资仅增长28%。西班牙、葡萄牙、希腊、爱尔兰等国因旅游业和外国投资推高房价，本地居民承受能力严重下降。在里斯本，短租平台（如Airbnb）的泛滥被指责为加剧租金上涨的元凶之一。据葡萄牙旅游协会数据，2025年里斯本登记的短租公寓超过3.5万套，占全市住房存量的4.2%。
解决方案之争：自由化还是管控
抗议者要求政府恢复对租金的控制，并限制外国购房者。然而，经济学家和房地产行业人士意见分歧。葡萄牙房地产协会（APEMIP）负责人路易斯·利马（Luís Lima）表示：“完全放开租金确实带来了投资，但也造成了社会问题。我们需要在保护租户和鼓励供给之间找到平衡。”反对派社会党提出紧急法案，计划将租金涨幅上限定为通货膨胀率的一半，并对空置房屋征收惩罚性税金。政府目前尚未正式回应，仅表示将在2026年底前提交新的住房白皮书。
常见问题解答
Q1: 葡萄牙房价为何十年间暴涨124%？
A1: 主要原因包括：旅游业和外国投资推高需求，尤其是里斯本和阿尔加维地区；短租平台大量占用住房存量；低利率环境（2015-2022年）刺激投机；以及政府逐步放宽租金管制导致房东大幅提价。此外，建筑成本上升和土地供应有限也加剧了供需失衡。
Q2: 葡萄牙政府目前采取了哪些措施？
A2: 现任中右翼政府于2025年上台后，推出“更多住房”计划，包括增加保障房供给（承诺2027年前新建2.5万套）、提供租金补贴（每年3亿欧元）、以及简化建筑许可程序。但这些措施被批评力度不足，且未能遏制短期投机。反对党和抗议者呼吁更严格的租金管控和对空置房的惩罚性税收。
结语：住房危机考验葡萄牙社会韧性
葡萄牙住房危机已从经济问题演变为社会动荡的导火索。帐篷在罗西奥广场的悄然出现，不仅是对房价飙升的无声控诉，更是对政府治理能力的公开质询。随着欧洲央行维持高利率、外国购房需求依旧强劲，葡萄牙能否在2027年前兑现承诺、平息民怨，将决定这场抗议是短暂插曲还是长期风暴。
